¿Qué es Alloggiati Web y cómo funciona para anfitriones?

Qué es Alloggiati Web

Todo anfitrión en Italia debe registrar a sus huéspedes en la policía nacional antes de que comience cada estancia. El portal para hacerlo se llama Alloggiati Web, gestionado por la Polizia di Stato. La obligación viene del Artículo 109 del TULPS, el Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza. Se aplica en todo el país, independientemente de si tu ayuntamiento también cobra la tasa turística.

Quién debe usarlo

Si alquilas una propiedad en Italia a huéspedes de pago, debes registrar a esos huéspedes en Alloggiati Web. Esto aplica a anfitriones privados, operadores de B&B y gestores de propiedades por igual. No hay excepciones basadas en el número de propiedades que tengas o en la plataforma que uses para aceptar reservas.

Airbnb recoge la tasa turística en tu nombre en muchas ciudades italianas. El registro en Alloggiati Web no forma parte de ese acuerdo. Tú eres responsable de hacerlo, independientemente de la plataforma por la que tus huéspedes reserven.

Qué datos debes enviar

Para cada huésped, debes enviar: nombre, apellido, fecha de nacimiento, lugar de nacimiento, nacionalidad, tipo de documento y número de documento. Esta información debe introducirse para cada adulto en la reserva, no solo para el huésped principal.

El envío debe ser completo y exacto. Las entradas parciales o aproximadas no cumplen con el requisito legal.

Cuándo debes enviar los datos

El plazo es de 24 horas después del check-in. Si el huésped llega después de las 18:00, el envío debe completarse antes de medianoche de ese mismo día.

Este es un plazo estricto. No hay período de gracia ni mecanismo para enviar la información con retraso sin riesgo.

Qué pasa si no lo cumples

El incumplimiento de Alloggiati Web es un asunto penal, no solo administrativo. El Artículo 109 del TULPS establece el marco legal, y las multas son la consecuencia mínima. En casos graves o repetidos, se aplica responsabilidad penal.

La ley trata los envíos tardíos o faltantes como un incumplimiento de una obligación de seguridad pública. Las autoridades italianas han intensificado su actividad de control en los últimos años, especialmente en ciudades con alto volumen de alquileres de corta duración.

Cómo Trippz automatiza Alloggiati Web

Trippz se conecta directamente a tu cuenta de Alloggiati Web usando tus credenciales existentes. Cuando llega una nueva reserva, Trippz extrae los datos del huésped y los envía al portal automáticamente, dentro del plazo requerido.

Tú no inicias sesión. No copias datos manualmente. No revisas si se acerca un plazo. El envío ocurre en segundo plano, para cada reserva.

Tú sigues siendo la parte legalmente responsable. Trippz gestiona la mecánica. La obligación legal recae en ti como anfitrión, como establece la ley italiana independientemente de la herramienta que uses. Lo que cambia es que el proceso ya no depende de que recuerdes hacerlo.

Cómo conectar Alloggiati Web

Trippz funciona con tus credenciales actuales de Alloggiati Web, así que no necesitas registrarte dos veces. Puedes conectar tu cuenta y tener los envíos automáticos listos antes de que llegue tu próximo huésped.

Descubre cómo Trippz se conecta a Alloggiati Web