Aan de slag als korte-termijn verhuur Host in Oostenrijk: toeristenbelasting en gastenregistratie

Elke korte-termijn verhuur Host in Oostenrijk heeft twee aparte wettelijke verplichtingen: de lokale toeristenbelasting betalen en elke gast registreren. De toeristenbelasting heet per regio anders (Ortstaxe, Kurtaxe of Nächtigungsabgabe). Elke provincie en gemeente stelt de hoogte zelf vast. Het tarief hangt dus af van de locatie van jouw woning. Gastenregistratie is federale wetgeving onder het Meldegesetz 1991. Het geldt overal in het land, ook voor privé vakantiewoningen. Als Host blijven beide verplichtingen bij jou, ook als een boekingsplatform de belasting voor jou incasseert.

Moet je als Host in Oostenrijk toeristenbelasting betalen?

Ja. Oostenrijk kent geen landelijke toeristenbelasting. Elke van de negen provincies stelt eigen regels vast. Gemeenten bepalen de details. De belasting heeft per regio een andere naam. Meestal heet het Ortstaxe, Kurtaxe of Nächtigungsabgabe. Het geldt voor alle overnachtingen in elk type accommodatie. Van hotels tot privé appartementen via Airbnb.

Er zijn twee tariefstructuren. Sommige regio's vragen een percentage van de accommodatieprijs. Wenen is het duidelijkste voorbeeld. De Ortstaxe daar stijgt op 1 juli 2026 naar 5% van de netto accommodatieprijs. BTW en ontbijt zijn hier niet bij inbegrepen. De stad bevestigt een verdere stijging naar 8% per 1 juli 2027. Andere regio's hanteren een vast bedrag per persoon per nacht. Dit geldt onder meer voor veel berggemeenten in Tirol en Salzburg.

Tarieven en regels wisselen per gemeente en veranderen vaak. Het bedrag dat je aan je gasten rekent, hangt dus af van de locatie van jouw woning. Kijk op de Trippz gids voor de toeristenbelasting in Oostenrijk voor de actuele regels per gemeente.

Moet je je gasten in Oostenrijk registreren?

Ja. Deze verplichting staat los van de toeristenbelasting. Volgens het Meldegesetz 1991 moet elke accommodatiehouder in Oostenrijk een gastenregister (Gästeverzeichnis) bijhouden. Je noteert elke gast op een registratieformulier (Gästeblatt of Meldeschein). Het is federale wetgeving. Het geldt in elke provincie. Het dekt zowel privé verhuur als hotels.

Elk gastenrecord bevat de volledige naam, geboortedatum, nationaliteit, thuisadres, gegevens van het legitimatiebewijs en de aankomst- en vertrekdata. Je registreert gasten direct na aankomst. In veel gemeenten vormt dezelfde gastendata de basis voor de toeristenbelasting berekening. De verplichtingen lopen dus in de praktijk sterk door elkaar.

Regelt Airbnb of Booking.com dit voor jou?

Niet volledig. In sommige steden, waaronder Wenen, incasseren en betalen boekingsplatforms de toeristenbelasting voor boekingen via hun site. Dat dekt één deel van één verplichting. Gastenregistratie blijft jouw verantwoordelijkheid onder het Meldegesetz. Het dekt ook geen directe boekingen of boekingen via kanalen die de belasting niet incasseren. Vertrouwen op een platform voor alles leidt tot niet-geregistreerde gasten en onbetaalde belasting bij een deel van je boekingen.

Hoe automatiseer je toeristenbelasting en gastenregistratie in Oostenrijk?

Trippz regelt beide verplichtingen voor Hosts in Oostenrijk in één systeem. Voor de toeristenbelasting berekent Trippz het juiste tarief voor jouw gemeente. Het incasseert het bedrag bij de gast tijdens het inchecken en stort het elke maand naar jou. Jij doorstort het bedrag vervolgens naar je gemeente of Tourismusverband. Wijzigt een gemeente het tarief, dan past Trippz het automatisch aan. De stijging in Wenen per juli 2026 zit er al in. Je incasseert nooit een verouderd bedrag. Voor gastenregistratie verzamelt Trippz de verplichte gastengegevens. Het stuurt ze door naar de aangesloten Oostenrijkse systemen, zoals Feratel en AVS. Je Gästeblatt data komt zo automatisch bij de juiste instantie. Trippz koppelt direct aan de Oostenrijkse gastenregistratiesystemen, waaronder Feratel en AVS. Bekijk de volledige lijst met Trippz integraties voor details over elke koppeling.

De prijsopbouw is simpel. Je begint met een gratis basisaccount. Daarna betaal je €4 per maand per woning voor elke dienst die je inschakelt. De eerste maand is gratis. Er zijn geen transactiekosten op toeristenbelasting incasso.

Aan de slag: een korte checklist

Om als korte-termijn verhuur Host in Oostenrijk compliant te blijven:

• Controleer de naam, het tarief en de structuur van de toeristenbelasting in jouw gemeente. Deze verschillen per provincie en veranderen vaak.
• Houd een gastenregister bij en noteer elke gast op een Gästeblatt. Dit is verplicht onder het Meldegesetz 1991.
• Onthoud dat belastingincasso via een platform jouw gastenregistratie plicht niet vervangt. Het dekt ook geen directe boekingen.
• Koppel je woningen aan Trippz. Zo lopen belastingincasso en gastenregistratie automatisch voor elke boeking. Geen handmatig invoeren in portalen meer.

Start je gratis proefperiode op de Trippz voor Hosts pagina en stel toeristenbelasting en gastenregistratie in voor je Oostenrijkse woningen in enkele minuten.