Cómo cobrar la tasa turística como anfitrión en Italia

Como anfitrión de alquiler vacacional en Italia, debes cobrar el impuesto turístico (imposta di soggiorno) a tus huéspedes y pagarlo a tu municipio, a menos que tu canal de reservas lo gestione por ti. Airbnb recauda y ingresa el impuesto en cada municipio registrado en su portal de tasa turística. Esta obligación surge de la modificación de la Ley de Presupuestos 2024 al artículo 4, apartado 5-bis, del Decreto Legislativo 50/2017. Para el resto de reservas y en municipios no incluidos en la lista de Airbnb, la recaudación y el ingreso corresponden a ti en 2026. Esta guía explica quién debe cobrar, las tarifas vigentes en las grandes ciudades de Italia y cómo gestionarlo sin errores.

¿Quién debe cobrar el impuesto turístico en Italia?

La tasa turística en Italia es un impuesto municipal que se cobra a los huéspedes por persona y por noche. Cada municipio que la aplique fija su propia tarifa, sus propias exenciones y sus propias normas de recaudación. No existe una tarifa nacional ni un portal centralizado. La obligación es estrictamente local. Como proveedor de alojamiento, eres el recaudador designado.

El impuesto es dinero de tu huésped que pasa por tus manos. Lo cobras aparte del precio del alojamiento, lo guardas y lo pagas al municipio según su calendario. Nunca forma parte de tus ingresos por alquiler.

¿Airbnb cobra el impuesto turístico por ti?

En cada municipio italiano registrado en el portal de tasa turística de Airbnb, la plataforma suma el impuesto al total del huésped al pagar, lo recauda y lo ingresa directamente al municipio. No manejas el dinero ni necesitas presentar una declaración separada para esas reservas. Es una obligación legal para Airbnb en estancias de hasta 30 días. La lista de municipios cubiertos sigue creciendo. Puedes verificar si Airbnb lo cobra por tu anuncio en tu cuenta de anfitrión, en la configuración fiscal.

Los acuerdos de recaudación en otros canales son mucho menos completos. Para reservas por Booking.com, Vrbo o tu canal directo, asume que la obligación es tuya a menos que la configuración fiscal del canal para tu propiedad diga lo contrario. Lo que Airbnb gestiona en una reserva nunca cubre otra que llegue por un canal distinto en la misma propiedad.

¿Cuánto cobras de tasa turística en 2026?

Para alojamientos vacacionales en las grandes ciudades de Italia, las tarifas vigentes por persona y por noche son: Roma con 6,00 euros, cobrada hasta 10 noches, Florencia con 5,50 euros, cobrada hasta 7 noches, y Milán con 9,50 euros desde el 1 de enero de 2026, cobrada hasta 14 noches. Venecia fija sus tarifas según la temporada y el tipo de alojamiento, cobradas hasta 5 noches consecutivas. Consulta la página de Venecia para ver la tarifa que aplica a tu propiedad. Estas son tarifas para adultos. En la mayoría de las ciudades aplican variaciones estacionales.

La tarifa de 9,50 euros en Milán se introdujo para los Juegos Olímpicos de Invierno Milán-Cortina 2026 y está fijada oficialmente solo para 2026. Los aumentos que se presentan como medidas temporales suelen volverse permanentes. París subió su tasa turística de forma brusca antes de los Juegos Olímpicos de 2024 y las tarifas más altas siguen vigentes. Planifica tus precios asumiendo que la tarifa actual se mantiene.

Para cualquier municipio no mencionado, la guía de tasa turística de Trippz para Italia incluye tarifas verificadas y actualizadas de las grandes ciudades. Para el resto, consulta la web oficial del municipio (comune di [tu ciudad]) o contacta directamente a la oficina de turismo local. Las tarifas cambian con frecuencia. Todas las grandes ciudades han subido las suyas en los últimos años.

¿Qué huéspedes están exentos del impuesto turístico?

La mayoría de los municipios italianos eximen a ciertas categorías de huéspedes. Los menores de una edad determinada están casi siempre exentos. El límite varía. Algunos municipios eximen a menores de 10 años, otros a menores de 14. Las estancias que superan el tope de noches gravables están exentas en todos los lugares donde exista ese límite. Los huéspedes con discapacidad y sus acompañantes suelen estar exentos.

Tú eres responsable de aplicar las exenciones correctamente y de guardar los registros que justifiquen cada una, por si el municipio realiza una auditoría.

¿Cómo cobras el impuesto a tus huéspedes?

Cuando la obligación es tuya, tienes dos momentos para cobrar: al reservar o en la propiedad. Muchos anfitriones aún cobran en persona al hacer el check-in, en efectivo o con tarjeta, y luego registran el importe por huésped y por noche. Cobrar manualmente implica que tú mismo controlas la tarifa vigente, las exenciones y el tope de noches en cada reserva. Una tarifa desactualizada te hará cobrar mal a todos los huéspedes hasta que te des cuenta.

Cualquiera que sea el momento que elijas, informa a los huéspedes sobre el impuesto antes de que lleguen. Una línea clara en tu anuncio y en tu mensaje previo a la llegada evita conversaciones incómodas en la puerta.

¿Cómo pagas el impuesto recaudado a tu municipio?

Ingresas el importe recaudado a tu municipio según el calendario que fijen, normalmente mensual o trimestral. Muchos municipios exigen una declaración junto al pago que detalle el número de noches gravables y los importes recaudados.

Mantén el impuesto recaudado separado de tus ingresos por alquiler. Así la declaración queda más clara y reduces el riesgo de errores en el ingreso.

¿Cómo automatiza Trippz la recaudación del impuesto turístico en Italia?

Trippz mantiene actualizadas las tarifas y las normas de exención de los municipios italianos y las aplica automáticamente a cada reserva. Cuando un huésped reserva, Trippz calcula el impuesto turístico correcto para su estancia, aplica las exenciones correspondientes y lo cobra al reservar. Nunca tienes que buscar una tarifa. Un cambio municipal nunca llega a tus huéspedes como un importe incorrecto.

A final de mes, Trippz te devuelve el impuesto turístico recaudado con un desglose claro por propiedad y periodo de reserva. Está listo para que lo ingreses a la autoridad local. Para las reservas donde Airbnb ya cobra, puedes desactivar la recaudación de la tasa turística en esa reserva concreta. Así evitas cobros duplicados.

Empezar tu prueba gratuita y cobrar la tasa turística correctamente en todos tus canales de reservas. El primer mes es gratis.