Kurtaxe auf den Balearischen Inseln 2026: Ein Leitfaden für Gastgeber

Unterkunftseigentümer und -verwalter auf Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera müssen den Impuesto sobre Estancias Turísticas, allgemein Ecotaxa genannt, von jedem Gast ab 16 Jahren erheben. Für Ferienwohnungen beträgt der Satz 2026 in der Hauptsaison 2,00 € pro Person und Nacht. In der Nebensaison gilt ein 75-prozentiger Rabatt. Ab der neunten Nacht eines Aufenthalts sinkt der Betrag um weitere 50 %. Auf die Steuer selbst kommt 10 % Umsatzsteuer hinzu. Der Gastgeber erhebt die Steuer und führt sie an die Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB) ab. Die Gästeregistrierung läuft über SES Hospedajes, das nationale System. Dieser Leitfaden behandelt die Sätze, das Abführungsverfahren und die Registrierungsverpflichtung.

Wie hoch ist die Kurtaxe auf den Balearischen Inseln 2026?

Die Ecotaxa wird durch Ley 2/2016, de 30 de marzo, geregelt und gilt auf allen vier Inseln. Der Satz hängt von der Unterkunftsart ab. Die Hauptsaison-Sätze 2026 pro Person und Nacht lauten:

• 4,00 €: Fünf- und Vier-Sterne-Superior-Hotels, Vier-Schlüssel-Touristenappartements
• 3,00 €: Vier-Sterne-Hotels, Drei-Schlüssel-Superior-Touristenappartements
• 2,00 €: Ein- bis Drei-Sterne-Hotels, Ein- bis Drei-Schlüssel-Touristenappartements, Ferienwohnungen (viviendas turísticas), ländliche Unterkünfte
• 1,00 €: Jugendherbergen, Pensionen, Campingplätze

Die meisten Gastgeber für Kurzzeitvermietungen gehören zur Kategorie mit 2,00 €. Die aktuellen Sätze finden Sie stets im Leitfaden zur Kurtaxe in Spanien. Dieser wird aktualisiert, sobald sich die Regeln ändern.

Drei Anpassungen gelten für den Basis-Satz:

• Nebensaison (1. November bis 30. April): 75-prozentige Reduzierung. Der Ferienwohnungs-Satz von 2,00 € sinkt auf 0,50 € pro Person und Nacht.
• Lange Aufenthalte: 50-prozentige Reduzierung ab der neunten Nacht in derselben Unterkunft. Die Nächte 1 bis 8 werden vollständig berechnet.
• Umsatzsteuer: 10 % kommen auf die Ecotaxa selbst, nicht auf den Unterkunftspreis. Das Vergessen der Umsatzsteuer zählt zu den häufigsten Erhebungsfehlern.

Kinder unter 16 Jahren sind in jeder Saison und bei jeder Unterkunftsart vollständig befreit.

Eine von der Regionalregierung 2025 angekündigte Erhöhung ist nicht in Kraft getreten. Die genannten Sätze gelten für 2026.

Wie hoch fällt die Ecotaxa bei einer konkreten Buchung an?

Nehmen Sie zwei Erwachsene und ein 14-jähriges Kind, die im Juli 10 Nächte in einer Ferienwohnung verbringen. Das Kind ist befreit. Jeder Erwachsene zahlt den Hauptsaison-Satz von 2,00 € für die Nächte 1 bis 8 (16,00 €) und den um 50 % reduzierten Satz von 1,00 € für die Nächte 9 und 10 (2,00 €). Das sind 18,00 € pro Erwachsener. Insgesamt ergibt das 36,00 € für die Buchung zuzüglich 10 % Umsatzsteuer. Der Gesamtbetrag beträgt 39,60 €.

Ein pauschaler Nacht-Satz für diese gesamte Buchung wäre in beide Richtungen falsch. Der Saison-Satz, die Reduzierung ab der neunten Nacht und die Umsatzsteuer verändern jeweils den fälligen Betrag.

Wer erhebt die Ecotaxa und wie führen Gastgeber sie ab?

Der Gast zahlt die Steuer. Der Gastgeber ist verantwortlich für die Erhebung während des Aufenthalts und die Abführung an die Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB). Diese Verantwortung gilt unabhängig vom Buchungskanal. Der Gastgeber haftet für nicht abgeführte Beträge.

Der Prozess beginnt mit der Eintragung im Steuerregister über Modelo 017 im ATIB-Portal. Danach erfolgt die Abführung nach einem von zwei Systemen:

• Objektive Schätzung (estimación objetiva): das gängige System für Ferienwohnungen. Der geschuldete Steuerbetrag wird anhand offizieller Module berechnet. Diese basieren auf der genehmigten Kapazität der Immobilie. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Das freiwillige Zahlungszeitraum für Ferienwohnungen erstreckt sich vom 1. Mai bis 30. Juni des Folgejahres.
• Direkte Schätzung (estimación directa): Die Steuer wird pro Kalenderquartal abgerechnet. Die Berechnung basiert auf tatsächlichen Aufenthalten. Die Meldungen erfolgen im April, Juli, Oktober und Januar.

Das für Sie geltende System beeinflusst sowohl den Betrag als auch die Fristen. Prüfen Sie Ihren Registrierungsstatus bei der ATIB oder bei Ihrem Steuerberater, falls Sie unsicher sind.

Wie funktioniert die Gästeregistrierung auf den Balearischen Inseln?

Gastgeber auf den Balearischen Inseln registrieren Gäste über SES Hospedajes. Dies ist das nationale System der Secretaría de Estado de Seguridad gemäß Real Decreto 933/2021. Die Verpflichtung gilt für jede Buchung. Die Meldung muss innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft erfolgen. Die Daten jedes Gastes müssen übermittelt werden. Für Kinder unter 14 Jahren gibt der begleitende Erwachsene die Angaben an.

Die erforderlichen Daten umfassen: vollständiger Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Dokumentart und -nummer, Ankunftsdatum, Abreisedatum, Anzahl der Gäste und Zahlungsdetails für die Buchung.

Die Balearischen Inseln betreiben kein regionales Polizeiregistrierungssystem neben dem nationalen. Anders als in Katalonien mit den Mossos d'Esquadra. SES Hospedajes ist die einzige Gästeregistrierungsverpflichtung für Gastgeber auf den Inseln.

Brauchen Sie eine Lizenz zur Vermietung auf den Balearischen Inseln?

Ja. Gastgeber benötigen eine gültige ETV-Lizenz (estancias turísticas en viviendas) für einen legalen Betrieb. Die Balearischen Inseln zählen zu den strengsten Regionen Spaniens für Kurzzeitvermietungen. Viele Zonen auf Mallorca und Ibiza unterliegen Obergrenzen und Moratorien für neue Lizenzen.

Ein Betrieb ohne Lizenz führt zu hohen Geldbußen. Die Steuerpflicht bleibt bestehen. Dieser Leitfaden behandelt die Steuer- und Registrierungsverpflichtungen für bereits lizenzierte Gastgeber. Die Lizenzregeln unterscheiden sich je nach Insel und Gemeinde. Sie liegen außerhalb des Rahmens dieses Artikels.

Wie geht Trippz mit den Balearischen Inseln um?

Trippz berechnet die Ecotaxa für jede Buchung zum korrekten Saison-Satz. Die Kinderbefreiung, die Reduzierung ab der neunten Nacht und die Umsatzsteuer werden automatisch angewendet. Der Betrag wird von Ihren Gästen erhoben. Die Sätze in der Trippz-Datenbank werden automatisch gepflegt und aktualisiert. Tritt die angekündigte Reform in Kraft, passt sich der Betrag für Ihre Gäste an. Sie müssen keine Einstellung ändern. Trippz zahlt die erhobene Steuer an Sie aus. Sie führen sie an die ATIB nach Ihrem System ab.

Die SES-Hospedajes-Registrierung läuft für jede Buchung automatisch ab. Keine separaten Logins. Keine manuelle Dateneingabe. Keine Fristenüberwachung.

Die Preisgestaltung ist pauschal: 4 Euro pro Monat, Immobilie und Service. Keine Transaktionsgebühren bei der Steuererhebung. Keine Mindestanzahl an Einheiten.

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Zusammenfassung: Die Ecotaxa für Gastgeber auf den Balearischen Inseln im Überblick

• Die Ecotaxa (Impuesto sobre Estancias Turísticas, Ley 2/2016) gilt auf allen vier Inseln. Ferienwohnungen erheben 2,00 € pro Person und Nacht in der Hauptsaison (Satz 2026) und 0,50 € in der Nebensaison. Ab der neunten Nacht gilt eine 50-prozentige Reduzierung. Auf die Steuer kommt 10 % Umsatzsteuer hinzu.
• Kinder unter 16 Jahren sind befreit.
• Der Gastgeber erhebt den Betrag während des Aufenthalts und führt ihn an die ATIB ab. Dies gilt unabhängig vom Buchungskanal. Registrierung über Modelo 017. Danach jährliche Abrechnung nach objektiver Schätzung oder quartalsweise nach direkter Schätzung.
• Die Gästeregistrierung läuft ausschließlich über SES Hospedajes. Dies gilt für jede Buchung innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft.
• Eine gültige ETV-Lizenz ist für den Betrieb erforderlich.