La taxe de séjour en Allemagne : ce que les hôtes en location courte durée doivent savoir

Le fonctionnement de la taxe de séjour en Allemagne

L'Allemagne n'a pas de loi nationale sur la taxe de séjour. Chaque municipalité qui en perçoit une le fait selon son propre arrêté local, à son propre taux, avec ses propres exemptions et son propre calendrier de versement. Le résultat est simple. Le fait de devoir payer la taxe, le montant et son appellation dépendent entièrement de l'emplacement de votre bien.

La taxe porte différents noms selon les villes. Hambourg l'appelle Kultur- und Tourismusabgabe. Berlin et Cologne appliquent une Übernachtungssteuer. Les stations balnéaires et thermales, officiellement désignées comme municipalités Kurort, utilisent généralement le terme Kurtaxe. Francfort perçoit un Tourismusbeitrag. Dans d'autres villes, elle apparaît sous le nom de Beherbergungsabgabe, Citytax ou Tourismusabgabe. Il s'agit toujours du même type d'obligation. Il s'agit d'un prélèvement par nuit sur les voyageurs, que l'hôte est responsable de collecter et de verser.

La première étape pour tout bien est de vérifier si votre municipalité perçoit une taxe de séjour. Si oui, il faut connaître son appellation exacte et son taux.

Villes qui la perçoivent et villes qui ne la perçoivent pas

La taxe de séjour est répandue dans les villes allemandes mais pas universelle. Berlin applique 7,5 % du prix du logement. Cologne applique 5 % du prix net par nuit. Hambourg utilise un taux progressif basé sur le prix net par personne et par nuit. Le montant varie de moins d'un euro à plusieurs euros selon la tranche de prix. Francfort facture un Tourismusbeitrag forfaitaire de 2,00 euros par voyageur non résident et par nuit.

Munich ne perçoit pas actuellement de taxe de séjour. Certains hôtels y appliquent toutefois une taxe volontaire. Nuremberg ne possède pas non plus de taxe obligatoire.

Les stations thermales et balnéaires classées municipalités Kurort perçoivent la taxe de séjour depuis des décennies. Les taux sont généralement forfaitaires et varient entre 1,50 et 4,00 euros par personne et par nuit. Cela inclut des destinations connues comme Sylt, Rügen, Usedom, Garmisch-Partenkirchen, Baden-Baden et Badenweiler.

Ne supposez pas qu'une ville est exempte de taxe de séjour sur la seule base de rumeurs. Les taux évoluent. De nouveaux dispositifs sont mis en place. Le guide Trippz sur la taxe de séjour en Allemagne recense les taux vérifiés pour les villes et communes allemandes.

Qui est responsable de la collecte

L'hôte est responsable de la collecte de la taxe de séjour auprès des voyageurs et de son versement à l'autorité locale. Le voyageur paie la taxe. Vous la transmettez.

Airbnb collecte la taxe de séjour pour le compte des hôtes dans certaines municipalités allemandes, grâce à des accords directs avec les autorités locales. Lorsque ce mécanisme s'applique, Airbnb ajoute la taxe au total de réservation du voyageur et la verse directement. Vérifiez vos paramètres fiscaux hôte sur Airbnb pour confirmer si votre ville est concernée. Pour les réservations via Booking.com, Vrbo ou votre canal direct, vous collectez la taxe vous-même dans tous les cas.

Le fonctionnement des exemptions

La plupart des dispositifs de taxe de séjour en Allemagne prévoient des exemptions. Les enfants en dessous d'un certain âge sont exonérés dans la plupart des municipalités. Le seuil d'âge varie toutefois. Certaines villes exonèrent les voyageurs d'affaires. D'autres ont supprimé cette disposition. Hambourg ne prévoit aucune exemption, y compris pour les enfants. Les séjours au-delà d'une certaine durée sont parfois exonérés.

Les règles d'exemption sont fixées au niveau municipal. Ce qui s'applique dans une ville ne s'applique pas nécessairement dans la suivante. Appliquer les exemptions de manière incorrecte génère des risques financiers.

Versement

Vous versez la taxe de séjour collectée à l'autorité locale selon le calendrier qu'elle fixe. Le versement est généralement mensuel ou trimestriel. Vous joignez une déclaration indiquant les montants collectés et les exemptions appliquées. Certaines municipalités exigent une inscription en tant que collecteur avant tout versement. Cette inscription est généralement une notification unique.

Enregistrement des clients

Indépendamment de la taxe de séjour, tout hôte en Allemagne doit gérer l'enregistrement des clients. Depuis le 1er janvier 2025, les nationaux allemands sont exemptés de l'obligation de Meldeschein selon le Bundesmeldegesetz modifié. Les voyageurs étrangers doivent toujours remplir un Meldeschein signé à la main lors de l'arrivée. Ils présentent un passeport valide ou un document équivalent. Vous conservez les formulaires remplis pendant 12 mois. Vous les détruisez dans un délai supplémentaire de 3 mois.

Pour une analyse complète de la réforme de 2025 et de son impact sur votre processus d'arrivée, consultez Enregistrement des clients en Allemagne : ce qui a changé en 2025.

Notez que dans les municipalités qui perçoivent la taxe de séjour, les règles locales peuvent exiger la collecte des données de tous les voyageurs, y compris les nationaux allemands, afin de calculer la taxe. L'exemption du Meldeschein et l'obligation de collecte des données relèvent de lois différentes. Elles coexistent.

Comment Trippz gère la taxe de séjour allemande

Trippz conserve les taux et les règles pour les municipalités allemandes qui perçoivent la taxe de séjour, quel que soit le nom local utilisé. Lorsque vous connectez un bien, Trippz vérifie si la taxe s'applique à cette adresse. Le système applique le taux et la méthode de calcul corrects. Il gère les exemptions automatiquement sur la base des données du voyageur et de la réservation. Il collecte la taxe auprès des voyageurs avant l'arrivée.

Au moment du versement, Trippz vous reverse la taxe collectée avec un détail clair par bien et par période. Les fonds sont prêts à être transmis à l'autorité locale.

L'enregistrement des clients pour les voyageurs étrangers est géré via le flux de collecte de données pré-arrivée. Les informations du Meldeschein sont ainsi recueillies avant l'arrivée plutôt qu'à l'entrée.

Gérez la taxe de séjour et l'enregistrement des clients pour vos biens en Allemagne