Tassa di soggiorno in Lussemburgo Una guida completa

Il Lussemburgo è un gioiello per i viaggiatori in cerca di patrimonio e fascino. Questa guida fiscale fornisce informazioni essenziali sulla tassa di soggiorno, tra cui le aliquote, chi paga, gli adempimenti e la facilità di gestione.

Perché il Lussemburgo applica una tassa di soggiorno?

I castelli, i sentieri escursionistici e la capitale favorevole agli affari del Lussemburgo attraggono più di tre milioni di pernottamenti all'anno, ma i visitatori causano anche una pressione sui servizi comunali, sulla manutenzione del patrimonio e sull'edilizia locale.

Anche quando non si applica la tassa di soggiorno, ogni ospite deve registrare i dati dei viaggiatori e trasmetterli elettronicamente al sistema “Lux Héberge” gestito dallo Stato (nuova legge del 28 febbraio 2025, in vigore dal 1° settembre 2025). La piattaforma sostituisce i moduli di alloggio cartacei e alimenta le statistiche e i database di sicurezza.

Tassa di soggiorno per comune in Lussemburgo

Volete conoscere le norme relative alla tassa di soggiorno per comune in Lussemburgo? Trippz raccoglie tutti i dati relativi alla tassa di soggiorno. Di seguito una panoramica delle regole specifiche della tassa di soggiorno dei vari comuni del Lussemburgo:

• Esch-sur-Alzette
• Echternach
• Vianden
• Roeser
• Città di Lussemburgo
• Mamer

Il comune che state cercando non è presente nell'elenco? Fatecelo sapere e vi invieremo ulteriori informazioni.

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Per i turisti

Chi paga la tassa di soggiorno in Lussemburgo?

In Lussemburgo, la tassa di soggiorno è a carico dell'ospite e si applica nei comuni che applicano una taxe de séjour, come Mamer o Vianden, ai pernottamenti in hotel, pensioni e affitti a breve termine.

Non esiste una legge nazionale sulla tassa di soggiorno in Lussemburgo. Ogni comune decide se imporre una tassa e ne stabilisce l'aliquota. Di solito l'albergatore aggiunge la tassa al conto, la riscuote e la versa al comune. Alcune piattaforme di prenotazione la riscuotono automaticamente, ma non ovunque.

• Quando si paga la tassa di soggiorno?

  Nella maggior parte dei casi, la tassa di soggiorno in Lussemburgo viene pagata al momento del check-out dall'alloggio. Alcune piattaforme di prenotazione includono la tassa nel prezzo totale e la riscuotono durante il processo di prenotazione.

  Il momento esatto dipende da come e dove si effettua la prenotazione. Gli host sono responsabili di garantire che la tassa di soggiorno venga riscossa e dichiarata correttamente, sia che venga pagata di persona che online.

Come viene calcolata la tassa di soggiorno in Lussemburgo?

La tassa di soggiorno in Lussemburgo viene calcolata in modo diverso in ogni comune. Le tariffe dipendono da fattori quali il tipo di alloggio, la posizione e il numero di notti.

Ad esempio, a Mamer, gli ospiti che soggiornano in hotel di lusso pagano di più rispetto a quelli che soggiornano in alloggi essenziali a causa dell'aliquota percentuale. A Vianden, la tassa è una tariffa fissa per persona per notte e può essere soggetta a un limite massimo dopo un certo periodo di tempo. Alcuni comuni offrono esenzioni per i bambini o per specifiche categorie di viaggiatori. 

Domande frequenti dei turisti

• La tassa di soggiorno è inclusa nella mia prenotazione?

  Dipende da come e dove prenoti. Alcune piattaforme, come Airbnb, includono la tassa di soggiorno nel prezzo totale in alcuni comuni. Altre no, quindi dovrai pagarla direttamente all'host al tuo arrivo. Controlla sempre i dettagli prima di completare la prenotazione.

• I bambini pagano la tassa di soggiorno in Lussemburgo?

  Nella maggior parte dei comuni, i bambini non sono automaticamente esenti, ma ci sono delle eccezioni. Alcune zone possono applicare tariffe ridotte o esenzioni per i minori. Se viaggi con bambini, vale la pena controllare le norme locali per sapere cosa aspettarti.

• Devo pagare lo stesso importo ovunque in Lussemburgo?

  No. Ogni comune stabilisce le proprie regole. La tassa può variare a seconda della località, del tipo di alloggio e del metodo di calcolo. Ad esempio, le tariffe a Mamer e Vianden differiscono per struttura e importo.

• Posso ottenere un rimborso se parto prima del previsto?

  I rimborsi sono rari, soprattutto se la tassa è stata addebitata in anticipo. Alcuni host possono offrire flessibilità, ma dipende dalle politiche locali e da come è stato gestito il pagamento. Se non siete sicuri, chiedete all'host o alla reception al momento del check-in.

• Perché devo pagare una tassa di soggiorno?

  Le tasse di soggiorno contribuiscono a coprire i costi del turismo nelle zone più frequentate. Il denaro viene destinato ai servizi pubblici, ai progetti ambientali e alla conservazione culturale. È un modo per le destinazioni turistiche di mantenere il turismo sostenibile a lungo termine.

Per gli host

Affittare in Lussemburgo: molti aspetti da considerare

Affittare una casa vacanze in Lussemburgo comporta più regole di quanto molti host si aspettino. Dalla registrazione degli ospiti tramite il sistema Lux Héberge alla riscossione della tassa di soggiorno e ai permessi di affitto locali, ci sono molti aspetti da tenere sotto controllo. I requisiti esatti variano da un comune all'altro.

Alcune piattaforme di prenotazione aiutano in alcune fasi del processo, ma la maggior parte della responsabilità rimane a carico dell'host. Nelle sezioni seguenti spieghiamo cosa è necessario sapere per rispettare le norme, evitare multe e gestire il proprio affitto in tutta tranquillità.

Come Trippz aiuta

• Licenze di affitto in Lussemburgo

  Prima di affittare un immobile a turisti in Lussemburgo, è obbligatorio ottenere una licenza commerciale se l'attività di affitto supera una certa soglia. Questa licenza garantisce che l'immobile e l'operatore soddisfino gli standard locali e siano legalmente registrati per soggiorni di breve durata.Requisiti fondamentali:

  Normativa nazionale
  Il Lussemburgo stabilisce le regole attraverso la legge sul diritto di stabilimento. Se l'attività di affitto supera i 90 pernottamenti all'anno, gli operatori devono essere in possesso di una licenza commerciale e completare un corso di formazione accelerato su igiene alimentare, norme di sicurezza, diritti umani e protezione dei minori, come previsto dalla normativa in vigore dal 1° settembre 2023.

  Registrazione comunale
  Gli immobili devono essere dichiarati al comune locale e devono essere rispettate le leggi urbanistiche. La mancata registrazione può comportare sanzioni o azioni legali.

  Numero di riferimento nazionale
  In futuro, gli host che affittano immobili su piattaforme come Airbnb riceveranno un numero di riferimento unico dal Ministero. Questo numero deve essere dichiarato e incluso negli annunci, consentendo alle autorità di tracciare le prenotazioni su tutte le piattaforme.

  Documentazione
  Gli operatori devono fornire la prova della conformità ai requisiti di salute pubblica e, per affitti superiori a 90 notti, la prova dell'avvenuto completamento della formazione. Anche i contributi previdenziali e le imposte devono essere in regola per il gestore o la società.

  Il mancato rispetto delle norme in materia di licenze può comportare multe o restrizioni sulle piattaforme di prenotazione. Prima di accettare ospiti, assicurati che la tua proprietà e le tue attività siano correttamente registrate e approvate secondo le norme locali e nazionali.

  
  

  
  

Registrazione degli ospiti in Lussemburgo

Tutti gli albergatori in Lussemburgo sono tenuti a registrare i propri ospiti tramite il sistema Lux Héberge, la piattaforma nazionale per la segnalazione degli ospiti. Ciò vale per tutti i tipi di alloggi turistici, compresi gli affitti per le vacanze, gli hotel e i campeggi.

Per ogni ospite, è necessario raccogliere e inviare le seguenti informazioni entro e non oltre il giorno successivo all'arrivo:

• Cognome e nome
• Nome/i
• Data di nascita
• Luogo di nascita
• Nazionalità
• Numero del documento d'identità (carta d'identità o passaporto)
• Codice postale, città e paese di residenza
• Data di arrivo
• Data di partenza prevista
• Motivo del soggiorno
• Numero totale di accompagnatori

Tale obbligo è stabilito dalla legge del 28 febbraio 2025, in vigore dal 1° settembre 2025. Chi effettua la registrazione in ritardo o in modo incompleto rischia sanzioni stabilite dalle autorità.

Conservazione dei dati degli ospiti

L'invio dei dati degli ospiti al sistema Lux Héberge non è l'unico requisito. Gli host devono anche conservare una registrazione locale delle informazioni inviate per un periodo definito dalla legge dopo la fine di ogni soggiorno.

Tale obbligo è previsto dalla legge del 28 febbraio 2025, in vigore dal 1° settembre 2025, e si applica a tutti i fornitori di alloggi in Lussemburgo. I dati conservati devono corrispondere a quelli inviati e devono essere messi a disposizione delle autorità su richiesta durante tale periodo.

Gestione della tassa di soggiorno in Lussemburgo

• Riscossione della tassa di soggiorno

  In Lussemburgo, gli albergatori sono tenuti a riscuotere la tassa di soggiorno dai propri ospiti. L'importo dipende dal comune, dal tipo di alloggio, dal numero di notti e, talvolta, da esenzioni specifiche. Le tariffe possono anche variare in base alle normative locali.

  È necessario informare gli ospiti in merito alla tassa, applicare la tariffa corretta e assicurarsi che venga riscossa correttamente. Ciò può avvenire online al momento della prenotazione o al momento del check-out, a seconda di come è pubblicizzata la struttura.

• Versamento della tassa di soggiorno

  Ogni comune del Lussemburgo decide come e quando la tassa di soggiorno deve essere dichiarata e versata alle autorità. In alcuni luoghi, ciò avviene trimestralmente. In altri, segue un calendario locale o annuale.

  In qualità di ospitante, sei responsabile del versamento del pagamento. Ciò vale anche se hai già riscosso la tassa dall'ospite. In caso di mancato rispetto delle scadenze o di importi errati, le autorità locali possono infliggere sanzioni.

• Tassa di soggiorno quando si utilizzano piattaforme di prenotazione

  Alcune piattaforme di prenotazione, come Airbnb, riscuotono la tassa di soggiorno per conto tuo in alcuni comuni specifici del Lussemburgo. Questo può essere utile, ma non è disponibile ovunque e non è sempre facile verificare cosa è stato pagato.

  Se accetti anche prenotazioni dirette o se la tua piattaforma non gestisce la tassa di soggiorno nella tua zona, devi comunque occuparti tu stesso della riscossione e del versamento. Trippz ti mostra ciò che è già stato gestito e ciò che richiede ancora attenzione.

• Automatizza la riscossione della tassa di soggiorno con Trippz

  Trippz conosce l'aliquota corretta della tassa di soggiorno per ogni comune del Lussemburgo. Che dipenda dal tipo di alloggio, dalla posizione o dal numero di notti, viene sempre applicata l'aliquota corretta. Questo elimina ogni incertezza e garantisce la piena conformità fin dall'inizio.

  Al momento del check-out, la tassa di soggiorno viene riscossa automaticamente tramite la nostra app. Non è più necessario calcolare manualmente gli importi o spiegare la tariffa ai tuoi ospiti. Trippz ti offre una panoramica chiara di ogni prenotazione, così saprai sempre cosa è stato addebitato e cosa deve ancora essere versato. Risparmierai tempo, eviterai errori e manterrai il controllo. Anche quando gestisci più proprietà.

  
  

Per saperne di più su Trippz for hosts

Domande frequenti degli ospiti

• Posso pubblicare il mio annuncio su Airbnb senza una licenza commerciale in Lussemburgo?

  No. Se la tua attività di affitto supera i 90 pernottamenti all'anno, devi ottenere una licenza commerciale per pubblicare legalmente il tuo annuncio su piattaforme come Airbnb o Booking.com. Gli annunci senza una licenza valida potrebbero essere soggetti a sanzioni o alla rimozione da parte della piattaforma o delle autorità locali.

• Il gettito della tassa di soggiorno è tassabile in Lussemburgo?

  La tassa di soggiorno non è considerata parte del tuo reddito e non deve essere inclusa nel calcolo dei tuoi ricavi da locazione. Tu riscuoti la tassa per conto delle autorità. Tuttavia, devi conservare i registri di quanto è stato addebitato e versato in caso di verifica fiscale.

• Ho bisogno di una licenza di locazione per ospitare ospiti in Lussemburgo?

  Sì. Se affitti per più di 90 pernottamenti all'anno, devi registrare la tua proprietà e ottenere una licenza commerciale. In alcuni casi, potrebbero essere applicabili anche le leggi locali in materia di zonizzazione o i regolamenti di comproprietà.

• Cosa succede se dimentico di registrare un ospite su Lux Héberge?

  La registrazione degli ospiti è obbligatoria per legge. Se non rispetti la scadenza o inserisci informazioni incomplete, potresti incorrere in sanzioni. Trippz ti aiuta a rispettare la normativa inviando automaticamente la registrazione al momento del check-in.

• Devo comunque riscuotere la tassa di soggiorno se Airbnb dice che se ne occupa loro?

  Non sempre. Airbnb riscuote e paga la tassa di soggiorno in alcuni comuni, ma non in tutto il Lussemburgo. In qualità di host, sei comunque responsabile di garantire che la tassa sia gestita correttamente, anche se una piattaforma ti aiuta.

• Con quale frequenza devo pagare la tassa di soggiorno alle autorità?

  Dipende dal comune. Alcuni richiedono dichiarazioni trimestrali, altri seguono calendari locali diversi. Trippz tiene traccia delle scadenze e ti mostra ciò che deve ancora essere pagato.

• Devo conservare i registri relativi alla tassa di soggiorno e alla registrazione degli ospiti?

  Sì. Devi conservare i dati degli ospiti per il periodo definito dalla legge, anche dopo averli inviati tramite Lux Héberge. Per quanto riguarda la tassa di soggiorno, devi anche conservare i registri di ciò che è stato riscosso e quando è stato pagato, nel caso in cui le autorità lo richiedano.

Iniziate!

Trippz: il riferimento per l'imposta di soggiorno

L'imposta di soggiorno si definisce a livello locale. Le aliquote cambiano senza preavviso. Trippz monitora ogni variazione. I dati restano sempre aggiornati. Per questo motivo le piattaforme di viaggio e i software per gli immobili si affidano a noi. Airbnb, Booking.com e Expedia sono tra i nostri partner. Calcoliamo l'imposta e gestiamo la registrazione degli ospiti in ogni mercato.

Come Trippz rimane sempre aggiornato

Trippz controlla le norme sull'imposta di soggiorno territorio per territorio. Consultiamo le fonti ufficiali dei comuni e dello Stato. Se cambia un'aliquota o una regola, il sistema si aggiorna da solo. Non dipende da revisioni periodiche. Le piattaforme di viaggio e i produttori di software si affidano a questo monitoraggio. Mantengono i dati precisi in ogni mercato in cui operano.

Un unico motore fiscale, per ogni mercato

Inserite una destinazione. Ottenete l'aliquota di riferimento. Il calcolo è immediato e corretto. Le piattaforme di viaggio e i software per gli immobili integrano questo calcolo nei propri prodotti. Ogni prenotazione viene tassata in modo corretto. Non serve sviluppare o mantenere un motore tariffario interno. È la stessa logica alla base di ogni aliquota in questa pagina.

Scopri Trippz per le piattaforme

Domande frequenti sull'uso di Trippz

• Come possono piattaforme e fornitori di software utilizzare Trippz?

  Trippz mette a disposizione contenuti sull'imposta di soggiorno e un motore di calcolo pronto. Tutto passa da un'unica API. Integrate il calcolo corretto nel vostro prodotto. Non dovete più gestire database interni. La registrazione degli ospiti e i collegamenti con le autorità sono servizi separati per chi li richiede.

• Come mantiene Trippz aggiornate le tariffe dell'imposta di soggiorno?

  Trippz incrocia le giurisdizioni coperte con fonti ufficiali. Aggiorna le tariffe in automatico quando un comune o un paese le cambia.

  
  

• Quali paesi e città copre Trippz?

  Trippz gestisce i dati sulla tassa di soggiorno per molti paesi e città. Trovate la panoramica completa nelle nostre guide sulla tassa di soggiorno.

• I dati e l'infrastruttura di Trippz sono sicuri?

  Sì. Trippz è certificato SOC1 Type 2 e SOC2 Type 2. Rispetta il GDPR. Integrate il calcolo dell'imposta di soggiorno senza preoccuparvi. Non aggiungete rischi di sicurezza o di conformità al vostro stack.

• Chi utilizza Trippz per l'imposta di soggiorno?

  Trippz fornisce dati e calcoli sull'imposta di soggiorno a piattaforme e software gestionali in Europa. Ne fanno parte Airbnb, Booking.com ed Expedia. La stessa infrastruttura che gestisce i soggiorni sulle piattaforme più grandi è disponibile per voi tramite API.