Tassa di soggiorno in Liechtenstein Una guida completa

Il Liechtenstein si trova tra la Svizzera e l’Austria ed è famoso per i suoi panorami alpini, i castelli da fiaba e il suo mix vivace di antico e moderno. Nella nostra guida fiscale trovi tutto ciò che c’è da sapere sulla tassa di soggiorno in Liechtenstein: dalle tariffe attuali a chi deve pagarla, fino ai consigli per la conformità e ai suggerimenti per rendere tutto semplice e senza stress. Con Trippz, gestire le tue obbligazioni è automatizzato e facile, così puoi concentrarti su ciò che conta davvero: accogliere gli ospiti in questo gioiello alpino.

C’è una tassa di soggiorno in Liechtenstein?

In Liechtenstein è prevista una tassa di soggiorno nazionale chiamata “Kurtaxe”, una quota fissa per persona, per notte per ogni alloggio a pagamento, stabilita da ciascun comune. I bambini sotto i 15 anni e gli ospiti nei rifugi del Liechtenstein Alpine Club sono esentati. I proprietari sono legalmente tenuti a registrare gli ospiti, riscuotere la tassa e versarla alle autorità locali, sostenendo i servizi turistici e la comunità. Trippz rende la conformità semplice grazie all’automazione completa della registrazione, del calcolo e del pagamento.

Per i turisti

Perché esiste una tassa di soggiorno in Liechtenstein?

La tassa di soggiorno del Liechtenstein (Kurtaxe) contribuisce a mantenere e migliorare l’esperienza degli ospiti sostenendo i servizi locali, la promozione turistica e il meraviglioso ambiente naturale. Le entrate derivanti dalla tassa finanziano direttamente le infrastrutture, le strutture comunitarie e le iniziative di sostenibilità, preservando i sentieri di montagna, le attrazioni culturali e garantendo che il principato resti una meta accogliente tutto l’anno

Importo della tassa di soggiorno in Liechtenstein

Chiunque pernotti in una struttura ricettiva a pagamento, indipendentemente dalla cittadinanza o dal luogo di residenza, è considerato un turista e tenuto a pagare la Kurtaxe. L'importo è una tariffa fissa stabilita dal comune locale, che varia a seconda del tipo di alloggio. La tariffa è calcolata per persona e per notte. I bambini di età inferiore ai 15 anni e gli ospiti dei rifugi del Club Alpino del Liechtenstein sono esenti. Le tariffe possono variare leggermente da una città all'altra, quindi è consigliabile verificare sempre l'importo esatto con il proprio albergatore o sul sito web del comune.

Tipo di alloggio	Aliquota fiscale
Alberghi, locande, pensioni e istituti scolastici	3,50 CHF
Case vacanza, appartamenti e camere	2,50 CHF
Ostelli della gioventù, dormitori, tende, roulotte e case mobili nei campeggi	1,50 CHF

Applicare sempre tariffe aggiornate?

Domande frequenti dei turisti

• Devo pagare una tassa di soggiorno quando soggiorno in Liechtenstein?

  Sì, tutti i visitatori che pernottano in strutture a pagamento in Liechtenstein devono pagare una tassa di soggiorno, ufficialmente nota come Kurtaxe. Questa tassa si applica ai pernottamenti in hotel, pensioni, appartamenti e affitti privati, indipendentemente dalla nazionalità o dal luogo di residenza.

• Qual è l’importo della tassa di soggiorno in Liechtenstein?

  La Kurtaxe è una tariffa fissa per persona a notte che varia a seconda del tipo di alloggio. Non è una percentuale del costo dell'alloggio e l'importo esatto può variare leggermente a seconda del luogo in cui si soggiorna.

• I bambini devono pagare la tassa di soggiorno in Liechtenstein?

  I bambini sotto i 15 anni sono esentati dalla Kurtaxe, così come gli ospiti che soggiornano nei rifugi del Liechtenstein Alpine Club.

• La tassa di soggiorno è inclusa nel prezzo del mio alloggio?

  Dipende dal tuo host. Alcune strutture possono includere la Kurtaxe nel prezzo totale della prenotazione, mentre altre la elencano separatamente al momento del pagamento. Verifica sempre con il tuo fornitore.

• A cosa serve la tassa di soggiorno in Liechtenstein?

  Le entrate della Kurtaxe finanziano i servizi turistici locali, le infrastrutture e gli impianti della comunità, la manutenzione dei sentieri escursionistici, i centri visitatori e la promozione di un turismo sostenibile per garantire che il Liechtenstein rimanga davvero una destinazione alpina accogliente.

• Qual è la tassa di soggiorno per soggiorni a lungo termine in Liechtenstein?

  Per affitti a lungo termine della durata di sei mesi, il Liechtenstein applica una tassa di soggiorno forfettaria invece della tariffa giornaliera. L'importo dipende dal tipo di alloggio:

  •  Case vacanze, appartamenti e camere: CHF 150 per un periodo di sei mesi 
  • Piazzole per tende, caravan e camper nei campeggi: CHF 25 per un periodo di sei mesi

Per gli host

Registrazione degli ospiti in Liechtenstein

La registrazione degli ospiti in Liechtenstein è disciplinata dai regolamenti comunali in connessione con il sistema nazionale di registrazione e tassa di soggiorno (Kurtaxe). Tutti gli ospiti, indipendentemente dalla nazionalità, devono essere registrati presso le autorità locali competenti durante il soggiorno in qualsiasi struttura a pagamento, facendo parte dell’impegno del paese verso una gestione turistica trasparente e sostenibile.

Come Trippz ti aiuta

Dati per la registrazione degli ospiti in Liechtenstein

I gestori sono tenuti a raccogliere e registrare le seguenti informazioni per ogni ospite:

• Nome completo 
• Data di nascita 
• Nazionalità 
• Date di arrivo e partenza 

Gli ospiti devono presentare un documento d’identità valido, come passaporto o carta d’identità nazionale, per la verifica e il rispetto delle regole di registrazione. 

Invio della registrazione degli ospiti alle autorità in Liechtenstein

I fornitori di alloggi devono trasmettere tempestivamente e in modo sicuro i dati degli ospiti alle autorità comunali, tramite le piattaforme digitali messe a disposizione dal Comune oppure, in alcuni casi, tramite moduli cartacei. Questo processo consente il corretto calcolo della Kurtaxe e sostiene l’infrastruttura turistica locale.

Conservazione della registrazione degli ospiti in Liechtenstein

Tutti i dati relativi alla registrazione degli ospiti devono essere conservati per il periodo previsto dai regolamenti locali (solitamente almeno 1 anno) in conformità con le leggi sulla protezione dei dati del Liechtenstein. L’archiviazione e la gestione delle informazioni devono rispettare i requisiti nazionali sulla privacy, garantendo in ogni momento la sicurezza dei dati e un trattamento legittimo.

Gestione della tassa turistica

• Versamento della tassa di soggiorno

  In Liechtenstein, i gestori sono responsabili della riscossione e del versamento della tassa di soggiorno, denominata Kurtaxe, al proprio comune di riferimento. La Kurtaxe deve essere dichiarata e pagata secondo le scadenze stabilite dalla municipalità (spesso mensili o trimestrali). I fornitori di alloggi sono tenuti a presentare dichiarazioni accurate degli importi riscossi, registrare tutti gli ospiti e garantire un versamento puntuale per evitare sanzioni amministrative o multe.

• Conservazione della documentazione relativa alla tassa di soggiorno

  I gestori devono conservare registrazioni complete relative alla Kurtaxe, tra cui le informazioni sugli ospiti, gli importi riscossi e i dati di ogni dichiarazione effettuata presso le autorità locali. Questi dati devono essere mantenuti per almeno 10 anni in conformità con le normative fiscali e sulla protezione dei dati del Liechtenstein, e devono essere disponibili per eventuali controlli o ispezioni secondo necessità.

• Tassa di soggiorno per affitti tramite piattaforme online

  Quando si affitta tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com, i fornitori di alloggi in Liechtenstein restano pienamente responsabili della riscossione della Kurtaxe. La tassa deve essere riscossa dagli ospiti al momento della prenotazione o all’arrivo, a seconda del sistema della piattaforma. La responsabilità ultima per la conformità, la registrazione accurata e il versamento rimane sempre in capo al fornitore di alloggio.

• Requisiti per la registrazione delle locazioni a breve termine

  A Liechtenstein, i proprietari di immobili destinati a locazioni di breve durata devono registrare la propria struttura presso l’autorità comunale prima di ospitare clienti. Ad ogni struttura viene assegnato un numero di registrazione univoco, che deve essere riportato su tutte le inserzioni online, ad esempio su piattaforme come Airbnb o Booking.com, e all’interno della struttura stessa. L’alloggio deve essere conforme agli standard locali di qualità e sicurezza, garantendo elementi essenziali come letti, bagni, rilevatori di fumo e attrezzature antincendio, secondo quanto previsto dai regolamenti comunali. I gestori devono anche rispettare le norme urbanistiche e i codici edilizi stabiliti dalla comunità. Il mancato rispetto può comportare multe o la rimozione dell’annuncio dell’immobile. Questi requisiti favoriscono la trasparenza e un solido quadro legale per gli affitti turistici in Liechtenstein, come indicato dal sistema nazionale di registrazione e tassa di soggiorno e dal recente regolamento UE 2024/1028.

• IVA sugli affitti a breve termine in Liechtenstein

  Se offrite affitti a breve termine in Liechtenstein, questi sono generalmente considerati un’attività commerciale e sono soggetti all’Imposta sul Valore Aggiunto (IVA). L’aliquota IVA standard in Liechtenstein è del 8,1 % a partire dal 2025. I fornitori di alloggi a breve termine, inclusi coloro che affittano tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com, devono registrarsi all’IVA presso la Steuerverwaltung (Amministrazione fiscale) se il loro fatturato annuo supera la soglia applicabile (attualmente CHF 100.000). Gli host registrati devono emettere fatture comprensive di IVA, presentare dichiarazioni periodiche IVA (tipicamente trimestrali) e mantenere registri accurati di tutte le transazioni rilevanti. Le dichiarazioni e i pagamenti IVA vengono effettuati tramite il portale fiscale ufficiale, e il rispetto delle norme locali sulla tenuta della contabilità e sulla rendicontazione è essenziale. Nota: gli affitti residenziali a lungo termine sono esenti da IVA in Liechtenstein. Consultate sempre l’Autorità fiscale del Governo del Liechtenstein per tariffe e obblighi aggiornati.
  
  

Domande frequenti degli host

• Devo registrare il mio immobile per affitti a breve termine in Liechtenstein?

  Sì, tutte le proprietà destinate ad affitti a breve termine devono essere registrate presso il Comune prima di iniziare ad accogliere ospiti. Al momento della registrazione, il tuo immobile riceve un numero ufficiale di registrazione o licenza. Questo numero deve essere inserito in tutte le inserzioni online (come Airbnb o Booking.com) e affisso presso la proprietà secondo le regole comunali.

• Quali informazioni devo raccogliere dagli ospiti che soggiornano nella mia struttura?

  Sei tenuto a raccogliere il nome completo di ogni ospite, la data di nascita, la nazionalità e le date di soggiorno. Ogni ospite deve presentare un documento di identità valido (come passaporto o carta d’identità nazionale). Tutti i dati devono essere inseriti nel registro degli ospiti e trasmessi al Comune secondo le procedure ufficiali.

• Ci sono differenze nella procedura di registrazione tra ospiti del Liechtenstein e stranieri?

  No, la procedura di registrazione è identica per tutti gli ospiti, indipendentemente dalla nazionalità. Tutti devono fornire un documento di identità e i loro dati vengono registrati presso il Comune.
  
  

• Per quanto tempo devo conservare i registri delle registrazioni degli ospiti?

  Gli host devono conservare i registri degli ospiti in modo sicuro per almeno un anno, in conformità alle normative sulla protezione dei dati e ai regolamenti comunali. In questo modo le informazioni sono disponibili per eventuali ispezioni o controlli e si garantisce il rispetto dei requisiti di privacy del Liechtenstein.

• Quali sono le sanzioni se non registro il mio immobile per affitti a breve termine?

  La mancata registrazione dell’immobile o il mancato rispetto degli obblighi locali di dichiarazione e comunicazione degli ospiti può comportare multe amministrative e, in alcuni casi, la sospensione della licenza di host. Ogni Comune stabilisce il proprio quadro sanzionatorio, quindi verifica sempre presso la tua autorità locale le regole e le modalità di applicazione vigenti.

Trippz: il riferimento per l'imposta di soggiorno

L'imposta di soggiorno si definisce a livello locale. Le aliquote cambiano senza preavviso. Trippz monitora ogni variazione. I dati restano sempre aggiornati. Per questo motivo le piattaforme di viaggio e i software per gli immobili si affidano a noi. Airbnb, Booking.com e Expedia sono tra i nostri partner. Calcoliamo l'imposta e gestiamo la registrazione degli ospiti in ogni mercato.

Come Trippz rimane sempre aggiornato

Trippz controlla le norme sull'imposta di soggiorno territorio per territorio. Consultiamo le fonti ufficiali dei comuni e dello Stato. Se cambia un'aliquota o una regola, il sistema si aggiorna da solo. Non dipende da revisioni periodiche. Le piattaforme di viaggio e i produttori di software si affidano a questo monitoraggio. Mantengono i dati precisi in ogni mercato in cui operano.

Un unico motore fiscale, per ogni mercato

Inserite una destinazione. Ottenete l'aliquota di riferimento. Il calcolo è immediato e corretto. Le piattaforme di viaggio e i software per gli immobili integrano questo calcolo nei propri prodotti. Ogni prenotazione viene tassata in modo corretto. Non serve sviluppare o mantenere un motore tariffario interno. È la stessa logica alla base di ogni aliquota in questa pagina.

Scopri Trippz per le piattaforme

Domande frequenti su Trippz

• Come possono piattaforme e fornitori di software utilizzare Trippz?

  Trippz mette a disposizione contenuti sull'imposta di soggiorno e un motore di calcolo pronto. Tutto passa da un'unica API. Integrate il calcolo corretto nel vostro prodotto. Non dovete più gestire database interni. La registrazione degli ospiti e i collegamenti con le autorità sono servizi separati per chi li richiede.

• Come mantiene Trippz aggiornate le tariffe dell'imposta di soggiorno?

  Trippz incrocia le giurisdizioni coperte con fonti ufficiali. Aggiorna le tariffe in automatico quando un comune o un paese le cambia.

  
  

• Quali paesi e città copre Trippz?

  Trippz gestisce i dati sulla tassa di soggiorno per molti paesi e città. Trovate la panoramica completa nelle nostre guide sulla tassa di soggiorno.

• I dati e l'infrastruttura di Trippz sono sicuri?

  Sì. Trippz è certificato SOC1 Type 2 e SOC2 Type 2. Rispetta il GDPR. Integrate il calcolo dell'imposta di soggiorno senza preoccuparvi. Non aggiungete rischi di sicurezza o di conformità al vostro stack.

• Chi utilizza Trippz per l'imposta di soggiorno?

  Trippz fornisce dati e calcoli sull'imposta di soggiorno a piattaforme e software gestionali in Europa. Ne fanno parte Airbnb, Booking.com ed Expedia. La stessa infrastruttura che gestisce i soggiorni sulle piattaforme più grandi è disponibile per voi tramite API.