Tassa di soggiorno in Spagna Una guida completa
Con le sue spiagge mediterranee, città iconiche e un ricco patrimonio culturale, la Spagna resta una delle mete più amate dai viaggiatori di tutto il mondo. In questa guida troverai tutte le informazioni sulla tassa di soggiorno: quali sono le tariffe, chi deve pagarla, come funziona e come gestirla facilmente.
Perché alcune regioni spagnole applicano una tassa di soggiorno?
Il turismo ha un peso importante nell'economia spagnola, ma comporta anche costi per i servizi pubblici, l'alloggio e l'ambiente. Alcune regioni utilizzano la tassa di soggiorno per contribuire a coprire questi costi e promuovere un turismo più sostenibile. Non esiste una tassa nazionale. Ogni comunità autonoma stabilisce le proprie regole. La Catalogna e le Isole Baleari applicano già una tassa. Altre regioni, come Valencia, stanno per introdurla. Inoltre, tutti gli host devono registrare i propri ospiti tramite il sistema nazionale SES Hospedajes.
Tassa di soggiorno per città in Spagna
Vuoi sapere quali sono le regole relative alla tassa di soggiorno nelle diverse città? Trippz raccoglie tutti i dati aggiornati. Ecco un elenco delle città per cui forniamo informazioni dettagliate:
Per i turisti
Chi paga la tassa di soggiorno in Spagna?
In Spagna, la tassa di soggiorno viene pagata dall'ospite. Si applica alle notti trascorse in varie tipologie di alloggi, come hotel, appartamenti e campeggi. In molte regioni i bambini sono esentati.
Ogni regione decide se introdurre la tassa e come gestirla. Di solito è l'host a riscuoterla dall'ospite e a versarla alle autorità locali. Alcune piattaforme possono occuparsi del processo, ma non è garantito in tutte le zone.
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Quando si paga la tassa di soggiorno?
Nella maggior parte dei casi la tassa viene pagata al momento del check-in. Alcune piattaforme la includono nel prezzo finale. Altre no. Il momento esatto dipende da dove e come si effettua la prenotazione. L'host ha il compito di assicurarsi che la tassa venga riscossa correttamente, sia online sia di persona.
Come si calcola la tassa?
La tassa di soggiorno è diversa in ogni regione. L'importo dipende dal tipo di alloggio, dalla posizione, dal numero di notti e dalla stagione. A Barcellona, ad esempio, chi soggiorna in hotel di lusso paga di più rispetto a chi sceglie ostelli economici. Nelle Baleari, la tassa è più alta in estate e si riduce dopo l'ottava notte. Alcune regioni prevedono esenzioni per i minori o tariffe ridotte per determinati alloggi.
Tassa di soggiorno nelle Isole Baleari
Le Isole Baleari applicano una tassa regionale chiamata Imposta sul Turismo Sostenibile (Impost del Turisme Sostenible), introdotta nel 2016. Si applica a tutti i 67 comuni di Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera. Le regole sono fissate dal governo regionale, non dai singoli comuni.
La tassa riguarda tutte le notti in strutture registrate, come hotel, appartamenti, ostelli, case rurali e campeggi. Le tariffe variano in base al tipo di alloggio e alla stagione. In alta stagione (da maggio a ottobre), chi soggiorna in hotel a quattro o cinque stelle può pagare fino a 4 € a notte per persona. In bassa stagione (da novembre ad aprile), la tassa viene ridotta del 75%. I minori di 16 anni sono esenti. A partire dalla nona notte, l'importo si dimezza.
Domande frequenti dei turisti
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La tassa è inclusa nella mia prenotazione?
Dipende dalla piattaforma. Alcuni siti includono la tassa nel totale. Altri no. In quel caso, dovrai pagarla direttamente all'host. Controlla sempre i dettagli prima di confermare la prenotazione.
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I bambini pagano la tassa?
Nella maggior parte delle regioni, i minori di 16 anni sono esentati. Alcune zone offrono tariffe ridotte per adolescenti o studenti. Si consiglia di verificare le regole locali.
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L'importo è lo stesso ovunque?
No, ogni regione o città stabilisce le proprie regole. La tassa varia in base al tipo di alloggio, alla stagione e al numero di notti. Le tariffe più alte si trovano a Barcellona e nelle Baleari.
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Posso ottenere un rimborso se anticipo la partenza?
I rimborsi sono rari, soprattutto se la tassa è stata riscossa in anticipo. Alcuni host possono offrire flessibilità, ma dipende dalle regole locali e dalle modalità di pagamento. Chiedi al momento dell'arrivo.
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Perché devo pagare una tassa di soggiorno?
La tassa serve a coprire i costi generati dal turismo nelle zone più visitate. I fondi raccolti vengono destinati a servizi pubblici, progetti ambientali e iniziative per la tutela del patrimonio culturale. Aiuta a rendere il turismo più sostenibile nel lungo periodo.
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Mi è stato chiesto di pagare la tassa di soggiorno all'arrivo, ma ho già pagato tramite la piattaforma di prenotazione. È corretto?
Se avete già pagato la tassa di soggiorno tramite la piattaforma di prenotazione, non dovrete pagarla nuovamente all'arrivo. In questi casi, potete mostrare la ricevuta o la conferma della piattaforma di prenotazione all'albergatore come prova del pagamento. In caso di confusione, potrebbe essere necessario contattare il servizio clienti della piattaforma di prenotazione per risolvere il problema.
Per gli host
Affittare in Spagna: ci sono molte cose da sapere
Affittare una casa vacanza in Spagna comporta più regole di quanto molti host si aspettino. Dalla registrazione degli ospiti tramite SES Hospedajes alla riscossione della tassa di soggiorno, fino ai permessi locali, c’è molto da tenere sotto controllo. I requisiti esatti cambiano da una regione all’altra.
Alcune piattaforme aiutano con una parte del processo, ma la responsabilità principale resta in capo all’host. Nelle sezioni seguenti troverai tutto ciò che serve sapere per restare in regola, evitare sanzioni e gestire il tuo alloggio con serenità.
Registrazione degli ospiti in Spagna
Tutti gli host in Spagna devono registrare i propri ospiti tramite SES Hospedajes, il sistema nazionale di segnalazione degli alloggiati. Questo vale per ogni tipo di struttura ricettiva, comprese le case vacanza, gli hotel e i campeggi.
Per ogni ospite è obbligatorio raccogliere e inviare, entro 24 ore dall’arrivo, le seguenti informazioni:
- Nome completo
- Genere
- Numero del documento e numero di supporto
- Tipo di documento (DNI, passaporto, TIE)
- Nazionalità
- Data di nascita
- Luogo di residenza abituale (via, città, paese)
- Numero di telefono
- Indirizzo email
- Numero di viaggiatori
- Relazione tra i viaggiatori (nel caso ci siano minori )
Questo obbligo è stabilito dal Regio Decreto 933/2021. Chi si registra in ritardo o in modo incompleto rischia una multa da 100 a 30.000 euro.
I dati devono essere conservati per tre anni
Oltre all’invio dei dati tramite SES Hospedajes, gli host devono conservare localmente una copia delle informazioni trasmesse per tre anni dopo il soggiorno. I dati devono corrispondere esattamente a quanto inviato e devono essere disponibili in caso di controllo.
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Trippz si integra con SES Hospedajes
Inserire i dati manualmente richiede tempo e comporta il rischio di errori. Trippz offre un’integrazione diretta con SES Hospedajes. La registrazione degli ospiti avviene in modo automatico, nel formato corretto e sempre entro i tempi previsti.
Non appena l’ospite effettua il check-in, i dati vengono inviati automaticamente a SES Hospedajes. Non serve accedere ad altri sistemi o caricare documenti. Tutti i dati sono disponibili nel pannello di controllo e puoi consultarli o modificarli prima dell’invio.
Lo stesso flusso automatizzato vale anche per altri paesi. Come accade già in Italia con Alloggiati Web e ROSS1000, Trippz si occupa della parte normativa. Così puoi concentrarti sull’accoglienza.
Gestione della tassa di soggiorno in Spagna
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Riscossione della tassa di soggiorno
In Spagna, gli host devono riscuotere la tassa di soggiorno dagli ospiti. L’importo varia in base alla regione, alla categoria dell’alloggio, al numero di notti e in alcuni casi all’età degli ospiti. Alcune regioni applicano tariffe diverse per l’alta e la bassa stagione.
Devi informare l’ospite, applicare la tariffa corretta e assicurarti che il pagamento sia effettuato correttamente. La riscossione può avvenire online durante la prenotazione o al momento del check-in.
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Versamento della tassa
Ogni regione stabilisce le modalità e le scadenze per il versamento della tassa. Alcune prevedono una cadenza trimestrale, altre seguono un calendario diverso.
Anche se hai già riscosso l’importo dall’ospite, sei tu il responsabile per il pagamento corretto e puntuale. In caso di ritardi o errori, potresti ricevere sanzioni dalle autorità locali.
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Tassa di soggiorno e piattaforme di prenotazione
Piattaforme come Airbnb possono riscuotere la tassa di soggiorno in alcune regioni. Questo è utile, ma non è disponibile ovunque e non sempre è chiaro cosa sia stato effettivamente versato.
Se accetti prenotazioni dirette, o se la tua piattaforma non si occupa della tassa, dovrai occupartene tu. Trippz ti aiuta a capire cosa è stato già gestito e cosa resta da fare.
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Automatizza la riscossione della tassa con Trippz
Trippz conosce la tariffa corretta per ogni regione. Che si tratti del tipo di struttura, della stagione o dell’età dell’ospite, l’algoritmo applica l’importo giusto senza margine di errore.
Al momento del check-in, la tassa viene riscossa automaticamente tramite l’app Trippz. Non serve fare calcoli né spiegare la somma al cliente. Ogni prenotazione ha una panoramica chiara. Sai sempre cosa è stato riscosso e cosa resta da versare. Risparmi tempo, eviti errori e mantieni il controllo, anche con più strutture.
Domande frequenti degli ospiti
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Posso pubblicare su Airbnb senza licenza?
No, quasi tutte le regioni richiedono una licenza valida. Dal 2025 sarà anche obbligatoria la registrazione nazionale. Le piattaforme potrebbero rimuovere annunci non in regola.
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La tassa di soggiorno va dichiarata nei redditi?
No, non è considerata reddito. La riscuoti per conto delle autorità. Tieni comunque una registrazione per eventuali controlli.
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Serve una licenza per affittare a turisti?
Sì, la maggior parte delle regioni richiede una licenza. Alcune prevedono anche l’approvazione del condominio. La registrazione nazionale diventa obbligatoria nel 2025.
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Cosa succede se dimentico di registrare un ospite?
È un obbligo legale. Se non registri un ospite entro 24 ore o invii dati incompleti, potresti ricevere una multa. Trippz automatizza tutto al momento del check-in.
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Devo riscuotere la tassa anche se lo fa Airbnb?
Dipende, Airbnb lo fa in alcune città, ma non ovunque. Anche se la piattaforma aiuta, resta tua la responsabilità di verificare che tutto sia corretto.
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Ogni quanto devo versare la tassa?
Dipende dalla regione. Alcune prevedono versamenti trimestrali. Trippz ti mostra le scadenze e ti avvisa in tempo.
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Devo conservare i dati sulla tassa e sulla registrazione?
Sì. I dati vanno conservati per tre anni. Anche dopo averli inviati tramite SES Hospedajes. Conserva anche una prova della tassa riscossa e del suo versamento.
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Come posso rendere tutto questo il più semplice possibile?
Utilizzando Trippz! invece di tenere traccia di tutto a mano, automatizziamo per voi la registrazione degli ospiti e la riscossione della tassa di soggiorno, garantendo la conformità alle normative locali e riducendo gli oneri amministrativi.
Come Trippz aiuta gli host
Rispettare le normative in modo semplicent
Organizza la tua amministrazione facilmente. La classificazione della tua struttura, la tenuta di un registro degli ospiti, la raccolta e il versamento della tassa di soggiorno corretta – oltre alla cura dei tuoi ospiti ci sono molti compiti amministrativi che sorgono durante l'affitto della tua struttura. Compiti a cui potresti non aver pensato all'inizio e per cui probabilmente desideri dedicare il minor tempo possibile.
Con Trippz puoi organizzare la tua amministrazione nel modo più semplice possibile.
Tutto in un'unica panoramica
Trippz è qui per renderti la vita il più semplice possibile, rispettando al contempo tutte le normative. Attraverso la nostra app (web), puoi automatizzare la registrazione degli ospiti e persino preparare la tua amministrazione per la tassa di soggiorno. Non devi preoccuparti nemmeno della raccolta della tassa di soggiorno. Poiché teniamo d'occhio tutte le normative locali, sappiamo esattamente quale tariffa devono pagare i tuoi ospiti. Il giorno dell'arrivo, i tuoi ospiti riceveranno automaticamente un messaggio da noi per pagare la tassa di soggiorno. Alla fine del loro soggiorno, il denaro verrà trasferito automaticamente sul tuo conto. Tutto ciò che devi fare è trasferire periodicamente l'importo totale al comune. Semplice!
Sincronizzazione automatica di tutte le prenotazioni Airbnb
Ora puoi sincronizzare tutte le tue prenotazioni Airbnb con Trippz sul tuo account. Ciò significa che devi fare ancora meno tu stesso. Ideale per gli host che affittano molto tramite Airbnb. Affitti tramite un'altra piattaforma? Prevediamo di completare ulteriori integrazioni nel prossimo futuro. Contattaci per scoprire se la tua piattaforma verrà presto aggiunta a Trippz.
Trippz è integrato con SES Hospedajes
L’inserimento manuale dei dati degli ospiti richiede tempo e può facilmente causare errori. Trippz offre un’integrazione diretta con SES Hospedajes, così la registrazione degli ospiti avviene in modo automatico, nel formato corretto e sempre nei tempi previsti.
Non appena un ospite effettua il check-in, i suoi dati vengono inviati direttamente a SES Hospedajes. Non è necessario accedere ad altri portali né caricare file manualmente. Avete sempre il pieno controllo. I dati sono sempre visibili nel vostro pannello e potete consultarli o modificarli prima dell’invio.
Domande frequenti sull'uso di Trippz
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